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不動産に関する諸問題のご相談は未整理土地等解決センターへ

電話でのお問い合わせは095-827-3708

〒850-0034 長崎市樺島町7-6　NSビル　長崎総合鑑定(株)内

業務案内real estate

業務案内

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未整理土地等解決センターは、次のような用地取得や土地の有効活用に際し、種々の問題を有している土地について、各分野の専門家がその専門的知識と経験を結集し、総合力で解決を図ります。

(1) 公共用地を取得する国や自治体の方に対する下表のような土地の所
　　有者等の探索、裁決申請手続等の申請の支援

(2) 「特定所有者不明土地※」が一部含まれている土地を利用して、社会
　　福祉施設、病院、ショッピングセンターなどを建設したい民間事業
　　者の方に対する下表のような土地所の有者等の探索、裁定申請手続
　　等支援
　　※「特定所有者不明土地」とは権利者がおらず、建築物がなく、利
　　　用されていない所有者不明の土地

・ 登記手続が数代にわたりされていない土地
・ 登記簿の所有者（又はその相続人）が海外に住んでいる人の土地
・ 登記簿の所有者が既に解散している会社名義の土地
・ 登記簿の表題部に氏名のみ記載され、住所の記載がされていない
　 土地
・ 登記簿の表題部に「町内会」、「部落会」、「Ａ外○名」、「共
　 有惣代Ａ外○名」、「大字Ａ」などと記載されている土地


業務実績

物件イメージ03 ・ 自治体より、用地取得に伴い登記手続が数代にわたりされてなく、
　 約800人に増えた権利者の調査を受託し、各人毎に財産管理制度や時効
　 取得の活用などを提案し、用地取得の解決を支援しました。

・ 民間企業より、共有地の分割についての委託を受け、分割方法につい
　 ての提案、共有者に対する説明会の開催等を行いました。